毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商业资产招租公告

来源：新宇建设投资有限公司       发布时间:2023-08-29 09:18     点击率:

一、标的物名称：复烤厂斜后侧安置房商铺
二、标的情况简介：本次招租的商业资产属独立商铺，坐落于毕节市七星关区梨树镇二堡村碧阳二道边复烤厂斜后侧安置房，水、电已接通，且无纠纷、未涉诉。
三、实物勘查联系人：陈先生：联系电话：18230826387；张先生；联系电话：13087866819； 意向承租人自行与联系人预约时间。
       招租底价：见附件
四、出租要求：
      （一）租赁期：1-5年，承租人根据实际情况与出租方约定。
      （二）递增率：租赁期两年内（含两年）的，合同约定的租金不递增；租赁期在两年以上的，前两年租金不递增，从第3年起每一年在上一年租金的基础上递增5%；承租期5年且一次性缴清5年租金的，租金不递增。
      （三）付款方式：合同签订之日起以先交租金后使用的原则按年支付，若出现逾期情况，则每日按年租金的0.5‰结算。
      （四）经营范围及用途限制 
                1.可用于从事酒店、超市、零售、仓储、生产加工等国家法律法规允许范围的合法经营活动。
                2.不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动及国家法律法规禁止的经营活动。
                3.承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。        境内企业或其他社会组织和具有完全民事行为能力的中国公民，无“不诚信记录 ”。 
       交易保证金：0.2万元。
       租赁须知：
             （一）租金不含电费、水费、有线电视费、电话费、宽带上网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由承租人自行承担并缴纳给相关单位。
             （二）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金按日据实结算。承租方投入到承租商铺的装修、资金、物料等均由承租方自行处理及承担。